五峰城北工业园一期项目，已由五峰土家族自治县发展和改革局以五发改审批【2021】294号文批准建设。永明项目管理有限公司受宜昌长乐城市建设投资开发有限责任公司的委托，拟就“五峰城北工业园一期前期物业服务”进行竞争性磋商，欢迎符合条件的供应商前来参加磋商。

一、项目基本情况

1、项目编号：YMYC【2023】0303号

2、项目名称：五峰城北工业园一期前期物业服务

3、项目预算：1.5元/㎡/月

4、采购内容：拟选聘一家物业服务供应商为五峰城北工业园一期提供综合管理、保安、保洁、维修等物业服务。（详见采购文件第三章采购需求）

5、服务期限：前期物业管理服务合同生效之日起至业主委员会选聘物业管理服务公司交接为止。

二、供应商资格要求

1、供应商应具备《政府采购法》第二十二条第一款规定的条件；

2、通过“信用中国”网站、中国政府采购网等渠道查询的主体信用记录，未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动；

4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；

5、本项目的特定资格要求：供应商具备省、自治区、直辖市公安机关颁发的有效保安服务许可证。（提供保安服务许可证原件复印件）

6、本项目不接受联合体。

三、获取采购文件

1、获取时间：2023年3月4日至2023年3月10日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）

2、获取方法：现场领取方式或网上领取方式

现场获取：供应商应当在文件获取时间内，将加盖公章的法定代表人或委托代理人的身份证明文件原件（法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书）以及本人第二代有效居民身份证原件在宜昌市黄河路住邦科技园A区13栋2单元5楼（永明项目管理有限公司）购买采购文件。

线上获取：供应商应当在文件获取时间内，将加盖公章的法定代表人或委托代理人的身份证明文件原件（法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书）彩色扫描件发送至819922395@qq.com邮箱，并电话联系招标代理机构确认购买领取采购文件；同时将纸质版资料邮寄至宜昌市黄河路住邦科技园A区13栋2单元5楼（永明项目管理有限公司）。

3、磋商文件工本费：每套售价人民币400元整，售后不退。

供应商未按规定报名获取招标文件的，其投标将被拒绝。

四、响应文件提交

截止时间：2023年3月14日09时30分（注：09时00分开始接受磋商文件）。

文件送达地点：新葡萄8883官网登录3楼会议室（五峰土家族自治县渔洋关镇后河大道27-1号）；逾期送达的响应文件，将不予受理。响应文件递交截止时间是否有变化，请关注本次采购过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

五、开启

时间：2023年3月14日09时30分（北京时间）

地点：新葡萄8883官网登录3楼会议室（五峰土家族自治县渔洋关镇后河大道27-1号）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

公告发布的媒体：中国招标投标公共服务平台（https://bulletin.cebpubservice.com/）、新葡萄8883官网登录官网。

八、联系方式

采 购 人:宜昌长乐城市建设投资开发有限责任公司

联 系 人:周君蓉

联系电话:15871548035

联系地址：五峰渔洋关镇后河大道27-1号

采购代理机构：永明项目管理有限公司

联 系 人:彭小宇

联系电话：0717-6941164

联系地址：宜昌市黄河路住邦科技园A区13栋2单元5楼